Público-alvo: Administradores, executivos, equipes técnicas de imobiliárias e suas lideranças, corretores e consultores da área de administração de imóveis e locações, equipes comerciais, equipe pós-venda, gerente de angariação, gerente de locação, profissionais que atuam com rescisão de contratos e análise documental, público em geral interessado na área. 

Objetivo: O curso irá proporcionar o conhecimento sobre a vistoria de imóveis para locação na prática, o papel do vistoriador profissional e os aspectos legais.

Data e horário: 18, 19 e 20 de setembro das 18h às 21h30 – carga horária: 09 horas.

Local: CDL – Centro – Florianópolis – SC.

Serão abordados os seguintes tópicos:

Vistoriador profissional:

  • O papel do vistoriador e a importância da atividade a ser desempenhada.
  • A postura do vistoriador, sua abordagem, a conduta profissional para minimizar conflitos e a importância de saber ouvir.
  • Exigências do mercado para o perfil do vistoriador de hoje: imparcialidade, cautela percepção, detalhamento, pragmatismo, objetividade e investigação; ir além do que está visível e óbvio.

Vistoria na prática:

  • Vistoria de entrada e saída: modelos, técnicas, patologias, instalações hidráulicas, elétricas e de gás, funcionalidades dos itens vistoriados, manutenções realizadas, adaptações, eletroeletrônicos e outros elementos técnicos.
  • Importância da vistoria antes da entrada do inquilino.
  • Contestações do locatário.
  • Revistorias.

Aspectos legais:

  • A vistoria de imóveis á luz da lei do inquilino (lei n.8.245/91).
  • Características da vistoria de entrada (direito de defesa/contestação, vício oculto e outros).
  • Características da vistoria de saída (presença do locatário, recolhimento de assinatura e outros).
  • Padronização de vistorias (mesmas técnicas utilizadas na entrada e saída).
  • Procedimentos para devolução do imóvel (energia elétrica, hidráulica e gás, eletroeletrônicos, imóvel já desocupado).
  • Recolhimento de chaves na vistoria de saída.

Conheça seu professor:

download

Edemar Zimermann: Graduado em Gestão de Negócios Imobiliários com Especialização em Direito Imobiliário aplicado a Gestão Empresarial (PUC-PR). Ex-professor e Coordenador de Estágios Supervisionados do Curso Superior de Tecnologia em Gestão Imobiliária da UFPR. Corretor de Imóveis e Avaliador Imobiliário inscrito no CNAI do COFECI, com aprovada vivência no gerenciamento, coordenação e treinamentos de equipes comerciais. Palestrante dos Secovi’s de Santa Catarina e de outras instituições voltadas para o mercado imobiliário. Atua como Consultor Imobiliário especialista na gestão operacional de vendas e locação de imóveis e Instrutor de Treinamentos “In Company.

 

incricoes-etec

Investimentos: R$ 225,00 para associados e R$ 375,00 para não associados (Preços promocionais até 11/09). Formas de pagamento: Até 2x boleto bancário, cartões débito ou crédito. Informações: servicos@secovifloripa.com.br – (48) 3223-1440 – Whatsapp (48) 99978-0724.